Котельные для жилых комплексов под ключ

Проектируем системы теплоснабжения для многоквартирных домов, кварталов и микрорайонов. Мощность — от 0,5 до 50 МВт. Полный цикл: расчёты, экспертиза, авторский надзор, сдача объекта без замечаний от жителей.

Получить расчёт

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ




    Преимущества

    Комфорт для жителей

    Проектируем котельные с минимальным уровнем шума и вибрации. Применяем шумопоглощающие конструкции, чтобы даже на верхних этажах не было дискомфорта.

    Безопасность на первом месте

    Устанавливаем многоступенчатые системы контроля загазованности, автоматику безопасности, аварийную вентиляцию. Всё строго по СП 373.1325800.2018 и требованиям МЧС.

    Экономия на коммунальных платежах

    Погодозависимое регулирование, каскадное управление котлами и частотные насосы снижают расход газа до 25%. Срок окупаемости модернизации — от 2 отопительных сезонов.

    Способы связи

    Телефон

    Электронная почта

    Telegram

    Нужен расчет или консультация по проекту?

    Оставьте заявку, и наш главный инженер свяжется с вами в ближайшее время. Мы бесплатно проконсультируем по выбору типа котельной, составу разделов проекта и поможем оценить предварительные сроки разработки документации.
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК




      Что входит в проект котельной для жилого комплекса

      01.

      Генплан и архитектурная часть

      Размещение котельной с учётом плотности застройки, благоустройство, санитарно-защитная зона, транспортная доступность.

      02.

      Тепломеханика и гидравлика

      Расчёт нагрузок на отопление и ГВС, подбор водогрейных котлов, теплообменников, сетевых и циркуляционных насосов, гидравлическая увязка сетей.

      03.

      Газоснабжение и системы безопасности

      ГРПШ, внутренний газопровод, система контроля загазованности, аварийное отключение с выводом сигнала на диспетчерский пульт УК, пожарная сигнализация.

      04.

      Инженерные системы и сметы

      Электроснабжение с АВР, диспетчеризация, водоподготовка, дымоудаление, поквартирный учёт тепла (при необходимости), сметная документация по НЦС.

      Этапы работы над проектом

      1

      Сбор данных и обследование

      Получаем ТУ, топосъёмку, расчётные нагрузки от проектировщиков жилого комплекса, заполняем опросный лист.

      2

      Теплотехнический и гидравлический расчёт

      Подбираем котлы, насосы, теплообменники, рассчитываем тепловую схему.

      3

      Проектная документация (стадия П)

      Все разделы, включая мероприятия по шумоглушению, прохождение экспертизы.

      4

      Рабочая документация (стадия Р)

      Монтажные чертежи, спецификации, схемы автоматизации.

      5

      Авторский надзор и сдача

      Контроль строительства, пусконаладка, сдача в эксплуатацию и передача на баланс УК.

      Оборудование для котельных жилых комплексов

      Водогрейные котлы

      Каскадные конденсационные и низкотемпературные котлы мощностью от 100 кВт до 10 МВт. КПД до 108%, плавная модуляция, низкий уровень шума, компактные размеры для установки в ограниченном пространстве.

      ГРПШ и газовое оборудование

      Газорегуляторные пункты шкафного типа с двумя линиями редуцирования, электромагнитные отсечные клапаны, коммерческий учёт газа с телеметрией.

      Насосное оборудование

      Малошумные насосы с частотными преобразователями, встроенной защитой от «сухого хода» и автоматическим поддержанием заданного перепада давления. Минимальное энергопотребление.

      Диспетчеризация и учёт

      Контроллеры с передачей данных на пульт УК и в мобильное приложение. Автоматическое оповещение об авариях по SMS, архивация параметров за 3 года. Возможность интеграции с общедомовыми и поквартирными теплосчётчиками.

      Часто задаваемые вопросы

      Сколько длится проектирование котельной для ЖК?

      Стандартные сроки: стадия П — 6–10 недель, стадия Р — 5–7 недель. При необходимости ускоряемся для соблюдения графика стройки.

      Какие исходные данные нужны для начала?

      ТУ на газ и электроэнергию, топографическая съёмка, тепловые нагрузки на отопление и ГВС от проектировщиков зданий.

      Как снизить шум от котельной?

      Применяем кожухи шумопоглощения, виброопоры, гибкие вставки и малошумные горелки. Уровень шума в жилых комнатах — не выше 30 дБА.

      Можно ли установить поквартирный учёт тепла?

      Да, проектируем системы с горизонтальной разводкой и индивидуальными теплосчётчиками для каждой квартиры. Это повышает класс энергоэффективности здания.

      Берёте ли на себя согласование с теплосетями?

      Да, полностью сопровождаем согласование проекта с теплоснабжающей организацией и получение акта ввода в эксплуатацию.

      Как быстро окупается автономная котельная в ЖК?

      При грамотном проектировании и настройке автоматики — за 2–4 отопительных сезона за счёт снижения платы за транспорт тепла и оптимизации расхода газа.